Wszyscy słyszeliśmy zdanie „pieniądze nie rosną na drzewach” niezliczoną ilość razy, szczególnie od naszych rodziców. Cóż, rzeczywiście jest to przypomnienie, że pieniądze nie pojawiają się znikąd, a ich zdobycie wymaga wysiłku i pracy. Istnieją jednak sposoby, aby Twoje pieniądze pracowały dla Ciebie i stworzyły źródło dochodu, które wymaga niewielkiego lub żadnego wysiłku.Jednym z takich sposobów są aktywa przynoszące dochód.
Czym są aktywa przynoszące dochód?
Aktywa generujące dochódto inwestycje generujące dochód regularnie, bez konieczności podejmowania znacznego wysiłku ze strony inwestora. Mogą one przybierać różne formy, takie jak nieruchom*ości na wynajem, akcje wypłacające dywidendę, obligacje i fundusze inwestycyjne. Celem aktywów generujących dochód jest stworzenie stałego strumienia dochodu pasywnego, który można wykorzystać do uzupełnienia lub zastąpienia aktywnego dochodu.
Teraz jako inwestor masz dwie możliwości:inwestuj dla wzrostu lub inwestuj dla dochodu. Ci, którzy inwestują dla dochodu, koncentrują się na budowaniu portfela aktywów generujących powtarzalne przepływy pieniężne.
Oto 9 aktywów generujących najlepszy dochód, które są świetną inwestycją i pomogą Ci generować regularny strumień dochodów, ale także pomogą Ci w dłuższej perspektywie pomnażać swoje bogactwo.
1) Nieruchom*ości do wynajęcia
Jednym z najczęstszych aktywów generujących dochód są nieruchom*ości na wynajem. Inwestycja ta polega na zakupie nieruchom*ości i wynajmowaniu jej najemcom. Dochód z wynajmu generowany z nieruchom*ości jest następnie wykorzystywany na pokrycie wydatków związanych z nieruchom*ością, takich jak spłata kredytu hipotecznego, podatki od nieruchom*ości i koszty utrzymania. Wszelkie pozostałe dochody uznawane są wówczas za zysk.
Chociaż nieruchom*ości na wynajem mogą być intratną inwestycją, wymagają znacznego wysiłku i pracy ze strony inwestora. Zarządzanie nieruchom*ością, sprawdzanie najemców i konserwacja to tylko niektóre z obowiązków związanych z posiadaniem wynajmowanej nieruchom*ości.
2) Akcje wypłacające dywidendę
Innym popularnym aktywem generującym dochód są akcje wypłacające dywidendę. Są to spółki, które wypłacają akcjonariuszom część swoich zysków w formie dywidend. Dochód ten można ponownie zainwestować w akcje lub wykorzystać jako źródło dochodu pasywnego.
Akcje wypłacające dywidendę są często uważane za inwestycję niskiego ryzyka, ponieważ są zazwyczaj emitowane przez spółki o ugruntowanej pozycji i regularnie generujące zyski. Choć, jak w przypadku każdej inwestycji, zawsze wiąże się to z pewnym ryzykiem.
Inwestorzy powinni szukać spółek blue chipów ze stałą historią wypłat dywidend. Dobra stopa dywidendy powinna wynosić od 2% do 6% rocznej dywidendy spółki podzielonej przez cenę jej akcji pomnożoną przez 100.
3) Obligacje
Obligacje to kolejny rodzaj aktywów generujących dochód. Są to dłużne papiery wartościowe emitowane przez spółki lub rządy w celu pozyskania kapitału. Inwestor nabywając obligację, zasadniczo pożycza pieniądze emitentowi, który następnie płaci odsetki od pożyczki.
Obligacje są często uważane za inwestycję niskiego ryzyka, ponieważ zazwyczaj są zabezpieczone zdolnością płatniczą emitenta. Jednak odsetki płacone od obligacji są zwykle niższe niż w przypadku innych aktywów generujących dochód, takich jak akcje wypłacające dywidendę.[Przerwa w zawijaniu tekstu]
Obligacje rządowe są uważane za najbezpieczniejsze, natomiast obligacje korporacyjne oferują wyższą rentowność, ale wiążą się z większym ryzykiem. Inwestorzy mogą rozważyć także obligacje komunalne, które oprócz regularnych dochodów oferują korzyści podatkowe.
4) Wysokodochodowe konta oszczędnościowe
Konto oszczędnościowe o wysokiej stopie zwrotu to rodzaj konta oszczędnościowego, które zazwyczaj oferuje wyższe oprocentowanie niż tradycyjne konta oszczędnościowe. Chociaż stopa procentowa nie jest tak wysoka, jak w przypadku innych aktywów generujących dochód, takich jak nieruchom*ości na wynajem lub akcje dywidendowe, jest to świetna opcja dla tych, którzy chcą opcji o niskim ryzyku i niewielkiej konserwacji w celu generowania pasywnego dochodu.
5) Kapitał prywatny
Inwestycje typu private equitymogą zapewnić inwestorom wysokie zyski, ale wiążą się z większym ryzykiem i są zazwyczaj dostępne wyłącznie dla akredytowanych inwestorów. Firmy private equity inwestują w spółki prywatne, często po to, aby rozwijać firmę i sprzedawać ją z zyskiem.
Inwestorzy mogą inwestować w fundusze private equity, które zazwyczaj są spółkami komandytowymi, które gromadzą środki pieniężne od wielu inwestorów w celu dokonywania inwestycji w spółki prywatne. Inwestycje na rynku private equity zazwyczaj wymagają dłuższego horyzontu inwestycyjnego niż inne aktywa i mogą wymagać od inwestorów zablokowania kapitału na kilka lat.
6) Fundusz inwestycyjny SIP
Popularną metodą jest Systematyczny Plan Inwestycyjny (SIP).inwestowanie w fundusze inwestycyjne, co pozwala inwestorom inwestować stałą kwotę w regularnych odstępach czasu, zwykle miesięcznych. Pomaga to inwestorom uśrednić koszty inwestycji w czasie, zmniejszając wpływ zmienności rynku.
Fundusze wspólnego inwestowania mogą zapewniać ekspozycję na zdywersyfikowany portfel akcji i obligacji, co czyni je dobrą opcją dla inwestorów poszukujących strumienia dochodów o niskim ryzyku i potencjale wzrostu. Przed dokonaniem inwestycji inwestorzy powinni sprawdzić opłaty funduszu, jakość zarządzania i historię wyników.
7) Złoto
Złoto to tradycyjna klasa aktywów, która od wieków wykorzystywana jest jako środek przechowywania wartości. Złoto można kupić w różnych postaciach, w tym w złocie fizycznym (biżuteria, monety, sztabki) i złocie papierowym (złote fundusze ETF, obligacje skarbowe w złocie).[Przerwa w zawijaniu tekstu]
Złoto jest często wykorzystywane jako zabezpieczenie przed inflacją i wahaniami kursów walut. Ceny złota mają tendencję do wzrostu w czasach niepewności gospodarczej i napięć geopolitycznych. Złoto jest również uważane za aktywo rajskie w czasie pogorszenia koniunktury na rynku.
Na przykład inwestor może zainwestować w złoty fundusz ETF, który śledzi cenę złota. Inwestor może skorzystać na wzroście cen złota w czasach niepewności gospodarczej.
Aby uzyskać znaczny dochód, możesz inwestować w fundusze giełdowe (ETF) i fundusze inwestycyjne zabezpieczone złotem. Mogą one generować dla Ciebie dochód w postaci wypłaty odsetek lub dywidend inwestorom. Fundusze te inwestują w fizyczne złoto lub kontrakty terminowe na złoto i zapewniają inwestorom ekspozycję na rynek złota bez konieczności zakupu i przechowywania fizycznego złota.
8) Pożyczki typu peer-to-peer
Platformy pożyczkowe typu peer-to-peer (P2P) umożliwiają inwestorom pożyczanie pieniędzy bezpośrednio pożyczkobiorcom. Jako inwestor zarabiasz odsetki od udzielonych pożyczek. Pożyczki P2P mogą być dobrym sposobem na uzyskanie wyższych zysków niż w przypadku tradycyjnych kont oszczędnościowych lub płyt CD.
9) Renty
Renta dożywotnia to produkt finansowy, który wypłaca inwestorom strumień stałego dochodu przez ustalony okres, zazwyczaj przez resztę życia inwestora. Renty mogą stanowić niezawodne źródło dochodu dla emerytów lub inwestorów poszukujących gwarantowanego dochodu.
Istnieje kilka rodzajów rent, w tym renty stałe, zmienne i indeksowane, każdy z własnym zestawem cech i ryzyka. Inwestorzy powinni dokładnie rozważyć warunki i opłaty renty przed dokonaniem inwestycji.
Budowanie bogactwa wymaga dyscypliny, cierpliwości i długoterminowej perspektywy. Ważną mantrą jest zachowanie cierpliwości i pozwolenie, aby inwestycje zwiększały się w czasie. Łączenie to proces uzyskiwania zwrotu z początkowej inwestycji, a także ze zwrotu, który już zarobiłeś. Osiągnięcie pełnego potencjału inwestycji może zająć lata, a nawet dziesięciolecia, dlatego ważne jest, aby pozostać wiernym swojej strategii i unikać pogoni za krótkoterminowymi zyskami. Rurash Financials może pomóc Ci osiągnąć pożądane cele finansowe przy pomocy oddanych profesjonalistów.
Aby dowiedzieć się więcej, skontaktuj się już dziś z naszym Menedżerem ds. relacji i napisz do niegoinwestycja@rurashfin.com
powiązane posty
- Czym są alternatywne fundusze inwestycyjne?
- Jak inwestowanie w przedsiębiorstwa może pomóc w osiągnięciu celów finansowych
- Najlepsze alternatywne fundusze inwestycyjne w Indiach i jak w nie inwestować?
- Dlaczego alternatywne fundusze inwestycyjne są popularną opcją inwestycyjną dla świadomych inwestorów?
