7 najlepszych aktywów inwestycyjnych do kupienia w 2024 r. (wybrane przez ekspertów) (2024)

Typowe motywacje zakupu aktywów obejmują potencjał zysków finansowych i stabilności. Pozwolenie, aby Twoje pieniądze zarabiały dla Ciebie, jest jednym z najmądrzejszych posunięć, jakie możesz wykonać.

Gotowy do nurkowaniapasywny dochód? Oto lista 7 aktywów generujących najlepszy dochód, w które możesz zainwestować, aby zacząć zarabiać pasywny dochód.

Kiedy będziesz gotowy na założenie i rozwój własnego biznesu,Możliwość zarabianiazapewnia wszystkie dokładne strategie, ramy, praktyczne taktyki, przykłady z prawdziwego świata, nastawienia, gotowe szablony, skrypty słowo w słowo i ciężko wypracowane przełomy.Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej.

Możesz także obejrzeć poniższy film, aby dowiedzieć się więcej o dochodach dodatkowych i o tym, jak zacząłem:

Nowy w IWT?

• Oglądaj założyciela Ramita Sethiego dalejNetflixa
• Zdobądź bestseller NYTksiążka
• Sprawdźpodcast

Dołącz do ponad 800 000 czytelników otrzymujących nasz biuletyn Rich Life Insiders:

Certyfikat depozytowy, czyli CD, to oferowana przez banki inwestycja finansowa o niskim ryzyku.

Zasada ich działania jest prosta: pożyczasz bankowi pieniądze na określony czas, zwany długością okresu, i w tym czasie zyskujesz odsetki od kwoty głównej.

Typowa długość kadencji wynosi od trzech miesięcy do pięciu lat. W tym czasie nie będziesz mógł wypłacić pieniędzy bez otrzymania trafienia karnego. Ale jest prawie pewne, że Twoje pieniądze rosną w stałym tempie.

Stopa procentowa różni się w zależności od tego, na jak długo chcesz inwestować. Im dłużej pożyczasz pieniądze bankowi, tym więcej odsetek możesz zarobić.

A ponieważ płyty CD sąubezpieczony przez FDIC do kwoty 250 000 USD, ryzyko jest bardzo niskie.

Ale jest kilka wad:

• Inflacja.Średnia stopa inflacji w USA w ciągu ostatnich 60 lat wynosi 3,7%, co stanowi najwyższy poziom dla większości stóp procentowych CD. Oznacza to, że faktycznie możeszstracić pieniądzejeśli trzymasz pieniądze na płytach CD ze względu na inflację.
• Niska agresywność.Jeśli jesteś młody, oznacza to, że możesz inwestować znacznie bardziej agresywnie (ponieważ masz więcej czasu na odzyskanie sił po wszelkich stratach). Twój potencjał rozwoju jest znacznie większy. Daje to większe pole manewru w zakresie inwestowania w bardziej ryzykowne aktywa i potencjalnie zarabiania większej ilości pieniędzy.
• Długość inwestycji.Możesz nie być w stanie rozstać się z gotówką na długi czas, szczególnie jeśli w najbliższej przyszłości masz inne cele finansowe (kupno domu, wakacje, wesela itp.).

Zakup tego aktywa jest dobrym pomysłem, jeśli chcesz inwestycji o niskim ryzyku, która zapewni Ci spokój ducha. Możesz także chcieć wiedzieć, co jest dla Ciebie lepsze,CD vs Roth IRA.

Podobnie jak płyty CD, obligacje są jak IOU. Tyle że zamiast oddawać je bankowi, pożyczasz pieniądze rządowi lub korporacji.

Działają podobnie jak płyty CD, co oznacza, że:

• Niezwykle stabilny.Będziesz dokładnie wiedział, ile otrzymasz z powrotem, inwestując w obligację.
• Gwarantowany zwrot.Możesz nawet wybrać okres, na który chcesz otrzymać obligację (rok, dwa lata, pięć lat itp.).
• Mniejsi w swoich powrotach,zwłaszcza w porównaniu z bardziej agresywnymi inwestycjami, takimi jak akcje.

Jeśli chcesz dokładnie wiedzieć, ile otrzymasz z powrotem, obligacje są świetną inwestycją.

Więcej informacji znajdziesz w moim artykule na tematzrozumienie akcji i obligacji.

Kongres Stanów Zjednoczonych utworzył w 1960 r. fundusze inwestycyjne na rynku nieruchom*ości, czyli REIT, aby dać ludziom możliwość inwestowania w nieruchom*ości przynoszące dochód.

REITy są jakfundusze inwestycyjnenieruchom*ości. Stanowią zbiór nieruchom*ości obsługiwanych przez firmę (tzw. trust), która wykorzystuje pieniądze od inwestorów do zakupu i rozwoju nieruchom*ości.

To fantastyczny wybór, jeśli chcesz zaangażować się w inwestowanie w nieruchom*ości, ale nie chcesz się zobowiązywać do zakupu lub finansowania nieruchom*ości. Podobnie jak w przypadku większości spółek blue chipów (więcej o nich później), REIT wypłacają dywidendy.

REIT skupiają się także na różnorodnych branżach, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych. Możesz inwestować w REIT-y budujące mieszkania, budynki biznesowe, a nawet obiekty opieki zdrowotnej.

(NOTATKA:REIT ma pewne skutki podatkowe.)

Podsumowując, są one prostym sposobem na zaangażowanie się w rynek nieruchom*ości bez konieczności ponoszenia początkowych kosztów zakupu nieruchom*ości. Aby rozpocząć, przejdź do swojego brokera internetowego i kup REIT tak, jak w przypadku typowej inwestycji.

Jednym z wartych rozważenia jest fundusz Vanguard REIT ETF (VNQ). Jest to fundusz ETF firmy Vanguard, który śledzi indeks REITMSCI Inc., znana grupa zajmująca się badaniami inwestycyjnymi.

Jeśli nie wiesz, jak to zrobić, nie ma problemu! Sprawdź mój artykuł na tematfundusze inwestycyjneaby dowiedzieć się dokładnie, jak można je otworzyć.

Możesz także dowiedzieć się więcej ntjak inwestować w nieruchom*ościz moim szczegółowym przewodnikiem.

Świat chce, żebyś był waniliowy...

Niektóre spółki wypłacają zyski swoim akcjonariuszom co kwartał w formie dywidend. Akcje te są znane jako „akcje największych spółek” i są zazwyczaj niezawodne i odp*rne na większość pogorszeń koniunktury gospodarczej.

Wielu inwestorów lubi dodawać do swojego portfela kilka wypłacających dywidendę papierów wartościowych w postaci spółek blue chip, aby mieć pewność, że osiągają zyski przez cały rok.

I chociaż niektórzy wolą samodzielnie wybierać poszczególne akcje, w które chcą zainwestować, możesz zacząć od tegoinwestowanie w fundusze indeksowespecjalizujących się w wysokodochodowych dywidendach.

Oto kilka kwestii:

• Fundusz Aprecjacji Dywidendy Vanguard (VDAIX)
• Fundusz Vanguard High Dividend Yield Index (VHDYX)
• Fundusz wzrostu dywidendy Vanguard (VDIGX)
• Fundusz wzrostu dywidendy cenowej T. Rowe (PRDGX)

Wynajem nieruchom*ości wydaje się dość prosty:

1. Kup dom lub apartamentowiec.
2. Wynajmij pokoje najemcom za symboliczną opłatę.
3. Czeki za wynajem przychodzą co miesiąc, gdy popijasz pina coladę i zarabiasz pasywny dochód.

To brzmi niesamowicie, ale jest to także nadmierne uproszczenie. Tak naprawdę wynajem nieruchom*ości to nicAleodprężający. Dzieje się tak, ponieważ odpowiadasz za wszystkie aspekty budynku, który wynajmujesz najemcom. Obejmuje to naprawy, konserwację i ściganie najemców, którzy nie płacą czynszu.

A jeśli oniDoprzegapisz płatność czynszu, będziesz musiał znaleźć inny sposób na spłatę miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego.

MOŻESZ zarabiać na wynajmie nieruchom*ości (wiele osób to robi!). Tyle, że może to mieć DUŻY wpływ na Twoje finanse. Sprawdź mójartykuł o kiepskim domuza dobry tego przykład.

Na szczęście wraz z rozwojem usług takich jak Airbnb można wynająć dodatkowy pokój w domu i nie martwić się o zakup osobnego mieszkania.

Wystarczy zarejestrować się na platformie i skorzystać z wynajmu krótkoterminowego. Nadal będziesz musiał uporać się z pewnymi problemami związanymi z zarządzaniem nieruchom*ością, ale będziesz mógł wykorzystać nieruchom*ość, którą już posiadasz (np. dodatkową sypialnię w domu).

Dla wielu osób posiadanie wielu nieruchom*ości może nadwyrężyć finanse i relacje. Wodcinek 88 mojego podcastu, Rozmawiałem z parą, która boryka się z dużymi problemami związanymi z portfelem nieruchom*ości.

Pożyczki typu peer-to-peer (P2P), znane również jako „crowdlending”, pozwalają inwestorom działać zasadniczo jak bank. Pożyczasz pieniądze innym za pośrednictwem platformy pożyczkowej typu peer-to-peer (takiej jakKlub pożyczkowy), a później zwracają Ci pieniądze wraz z odsetkami.

W przeciwieństwie do banku osoba ubiegająca się o pożyczkę nie musi zajmować się sprawdzaniem przeszłości finansowej ani niewiarygodnie wysokimi stopami procentowymi ze względu na takie rzeczy, jak zła historia kredytowa.

Pożyczki P2P nie są jednak pozbawione ryzyka. W rzeczywistości poleganie na kimś ze słabym kredytem w kwestii spłaty pożyczki może być jedną z najbardziej ryzykownych inwestycji finansowych, jakie możesz podjąć. Jeśli jednak chcesz poświęcić się bardziej nauce platformy i wykorzystać pieniądze, których nie boisz się stracić, może to być owocna inwestycja finansowa.

To jeden z moich ulubionych sposobów zarabiania pieniędzy. Jest to także sposób na zbudowanie aktywa zamiast jego kupowania. Jest nie tylko niski koszt, ale także łatwo skalowalny, co oznacza, że ​​Twój potencjał zarobkowy jest nieograniczony.

Aby stworzyć własny produkt, nie potrzebujesz umiejętności inżynieryjnych ani stolarskich. Tak naprawdę prawdopodobnie na co dzień korzystasz z produktów, które możesz stworzyć, takich jak:

• E-książki
• Kursy online
• Podcasty
• Webinaria

Te cyfrowe produkty informacyjne to doskonały sposób na zarabianie pieniędzy bez poświęcania kosztów ogólnych.

Ale mają one swoją cenę: Twój czas i energia. Nie tylko musisz faktycznie stworzyć produkt, ale musisz także upewnić się, że produkt się sprzeda.

Dlatego poświęciliśmy IWT, aby pomóc przedsiębiorcom w tworzeniu, rozwijaniu i skalowaniu ich przedsiębiorstw. Już dziś odwiedź tę witrynę, aby uzyskać więcej informacji o tym, jak możesz zacząćprodukty informacyjnezbyt.

Jeśli jako początkujący jesteś gotowy, aby zacząć kupować aktywa, oto kilka rzeczy, które możesz kupić przy mniejszym budżecie.

1. Certyfikaty depozytowe (CD)
2. Obligacje
3. Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchom*ości (REIT)
4. Akcje przynoszące dywidendę

Oto 7 aktywów, które mogą pomóc Ci w budowaniu bogactwa.

• Certyfikaty depozytowe (CD)
• Obligacje
• Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchom*ości (REIT)
• Akcje przynoszące dywidendę
• Wynajem nieruchom*ości
• Pożyczki społecznościowe
• Tworzenie własnego produktu

Jeśli spodobał Ci się ten post, pokochasz moją książkę, która stała się bestsellerem New York Timesa